Порядок визначення реквізитів адреси об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна
DREAMDIM
Мінрегіон, на виконання положень Постанови КМУ №367 від 27.03.2019 року «Деякі питання дерегуляції господарської діяльності», якою, зокрема, було затверджено Порядок реалізації експериментального проекту з присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна, розробив Порядок визначення реквізитів адреси об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна!
Зазначений Порядок мав бути прийнтяий ще до 01.07.2019 року.
✅ ✅ Нещодавно Мінрегіон також визначив Перелік об'єктів будівництва та об'єктів нерухомого майна, яким не присвоюється адреса об'єкта будівництва, об'єкта нерухомого майна.
⭕️ Новий Порядок врегульовує визначення реквізитів адреси об’єктів будівництва, об’єктів нерухомого майна, їх унікальність.
У проекті Порядку визначено наступні терміни:
•
адреса – адреса об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна;
•
вбудовані приміщення – приміщення, що є частиною внутрішнього об'єму будівлі;
•
вбудовано-прибудовані приміщення – приміщення, частина внутрішнього об'єму яких є частиною внутрішнього об'єму основної будівлі, а інша частина – прибудованою.
•
прибудовані приміщення – приміщення, що прибудовані до основної будівлі та мають з нею хоча б одну спільну стіну;
•
об’єкт – об’єкт будівництва, об’єкт нерухомого майна;
•
назва іменованого об’єкта – гідрографічного, соціально-економічного, природно-заповідного або іншого подібного об’єкта;
•
реквізити адреси – складові адреси, що у своїй сукупності складають унікальний ідентифікатор об’єкта будівництва, об’єкта нерухомого майна та визначають місце його розташування на місцевості.
🎯 Нумерація об'єктів, що розташовані на території кооперативу, садового, дачного товариства тощо, здійснюється згідно з генеральним планом забудови кооперативу, товариства тощо та іншою планувальною і проектною документацією.
🎯 Об’єкти, що розташовані поза межами населеного пункту, нумеруються з присвоєнням непарних номерів (починаючи з 1) на лівій і парних номерів (починаючі з 2) на правій стороні:
•
у придорожній смузі автомобільної дороги – за зростанням кілометражу дороги в межах кожного кілометра;
•
у смузі відведення залізниці – за зростанням кілометражу дороги в межах відстані між двома роздільними пунктами.
⭕️ У разі якщо нумерації об’єктів до набрання чинності цим Порядком здійснювалась в інший спосіб, ніж передбачено цим Порядком, подальшу нумерацію нових об’єктів допускається продовжувати з використанням раніше застосованого способу нумерації.
⭕️ У разі зміни функціонального призначення окремої частини об’єкта, яка є самостійним об'єктом цивільно-правових відносин та має окремий вхід (вихід), адреса такої частини об’єкта визначається шляхом додавання до адреси об’єкта окремого порядкового номера такої частини (наприклад: вулиця Старокиївська, будинок 10, нежитлове приміщення 2).
⭕️ У випадку поєднання понумерованих квартир та/або приміщень в одну квартиру та/або приміщення використовуються поєднані номери квартир (приміщень) через дріб (наприклад, «квартира 17/21», «приміщення 3/4/5/6»).
🏠 Новий порядок присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна
Юрій Брикайло, DREAMDIM
Ⓒ 2019
Kam Ber
"То таке викопіювання подається у масштабі М 1:500". "Інструкція про топографічне знімання... - "Потреба в топографічному зніманні в масштабі 1:500 повинна бути обгрунтована інженерними розрахунками". Пропоную написати - "оптимальне ведення адресної схеми - м-би 1:1000 - 1:2000. І викопіювання із неї в масштабі в залежності від щільності забудови".
Yuriy Brykaylo
@[100003069513493:2048:Kam Ber] там на сайті Мінрегіону є контактні дані доя всіх пропозицій. Напишіть їм.
Kam Ber
А зреагують? Писав іншим, як в рельсу. Геодезію і картографію не враховують, погано проробляють питання.
Yuriy Brykaylo
Kam Ber от не знаю. Останнім часом Мінрегіон ігорує запити, пише листи, які суперечать законодавству...
Але я вб се одно подав зауваження! Нехай розглянуть.
Kam Ber
Подам, подивимось.
Ілля Крохмаль
... вимога додавати викопіювання у М 1:500 ( а органи архітектури трактують це ,як "виконавча зйомка М 1;500 з інженерними комунікаціями) ...є нещо інше ,як шахрайство ... викачка грошей з громадян. Хтось обраховував у яку копійчину це обійдеться громадянину ...
Yuriy Brykaylo
@[100003427469493:2048:Ілля Крохмаль] десь до 2015 року саме така вимога в Києві була...
Ілля Крохмаль
питання чи це потрібно для присвоєння адреси? так, погоджуюсь, що потрібно викопіювання,щоб визначити місце розташування об"єкту присвоєння адреси, але при чому тут "підземка" ? Є достатньо картографічного матеріалу,щоб без цього обійтись, а то виходить: все для людей- все з людей....
Natalya Fomenko
Подали для присвоєння адреси документи на уже введений в експлуатацію житловий будинок. Подали копію схемплану з техпаспорту, ситуація зрозуміла. Завернули-подавай топозйомку😭
Yuriy Brykaylo
@[100002506089228:2048:Натик Тарасевич] а не було взагалі у Вас адреси?