Будівельна амністія 2018 набрала чинності! (Наказ Мінрегіону №158 від 03.07.2018 року)
DREAMDIM
31 серпня 2018 року набрав чинності Наказ Мінрегіону 03.07.2018 року №158 «Про затвердження Порядку проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт».
Вказаний Наказ встановлює процедури та умови прийняття в експлуатацію збудованих без дозвільного документа на виконання будівельних робіт індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1).
📌Тепер громадяни можуть у спрощеному порядку ввести в експлуатацію, зокрема, збудовані (без оформлення дозвільних документів) у період з 5 серпня 1992 року до 9 квітня 2015 року індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 300 квадратних метрів, за умови, що вони збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення.
📌«Будівельна амністія» 2018 року також стане у нагоді тим, хто хотів, але не зміг оформитидозвільні документи на будівництвоу зв’язку з відсутністю в населеному пунктів затвердженої містобудівної документації (генерального плану населеного пункту та/або детального плану території (ДПТ)).
Відсутність зазначеної документації або скасування затверджених генпланів та ДПТ, згідно Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (Наказ Мінрегіону від 05.07.2011 року №103) було та є підставою для відмови у видачі особі будівельного паспорту забудови земельної ділянки, який є необхідним для подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт (те саме стосується, і відмови у видачі містобудівних умов (МУОЗЗД)).
Разом із тим, відсутність містобудівної документації населеного пункту та/або детального плану території не є перешкодою для введення об’єктів в експлуатацію, на які розповсюджуються положення пункту 9 розділу V України «Про регулювання містобудівної діяльності».
❗На відміну від попередніх «будівельних амністій», ця носитиме безстроковий характер.
Наказ Мінрегіону №158 від 03.07.2018 року опубліковано в Офіційному віснику України, 2018, N 66 (31.08.2018), ст. 2242.
Юрій Брикайло, DREAMDIM
Ⓒ 2018
Володимир Бондючний
Непогано!
Lina Nazarenko
Спасибо
Елена Викторовна
ну если нет нарушений по строительству,то да...если нарушены,то закон для нас не действует..
Yuriy Brykaylo
Будівництво має відповідати нормам.
Елена Викторовна
Yuriy Brykaylo в основном самоволка с нарушениями норм к сожалению....
DREAMDIM
@[100001776818703:2048:Елена Карякина] з мого досвіду, я б сказав, що десь відсотків 60% без порушень, ще відсотків 30 - з дрібними порушеннями; і 10% з грубими порушеннями норм.
Елена Викторовна
@[169690733178886:274:DREAMDIM] ,к нашему региону не относится...между строениями соседа и собственника в основном нет тех злаполучных 6метров,9метров и прочее...так как нарезка участка при союзе была 4,5 соток...(г Мариуполь)
DREAMDIM
@[100001776818703:2048:Елена Карякина] а коли будо збудовано ці будинки?
Елена Викторовна
построены в период до 2015 года,но участки определены при союзе не более 475м.кв.,поэтому построить с нормами в соответствии ДБН 360-92 не возможны.местная архитектура ссылается исключительно на этот ДБН,поэтом у в нашем городе 90%таких объектов не получают положительного письма из архитектуры(т.е.отрицательный ответ)предыдущий опыт амнистии самоволок показал,что в Мариуполе этот закон не работает!!!!!
DREAMDIM
@[100001776818703:2048:Елена Карякина] Тут два варіанти: якщо до ДБН 360-92, то тоді це можна просто зареєструвати без введення в експлуатцію. А якщо після ДБН 360-92, то треба ж було дотримуватися його вимог....
Алёна Колесникова
А когда будет работать в Днепре?
DREAMDIM
Має працювати уже всюди... Але поки архітектури вирішать як визначити відповідність місцярозташування, то може й місяць пройти.
Dmitriy Smolyar
Дом на даче можно узаконить и там прописаться получается?
Yuriy Brykaylo
Дачу узаконити - так. Прописатися - не впевнений (якщо саме дачна ділянка , відповідно, і поза населеним пунктом), то малоймовірно.
Тарас Поліщук
Да , можна тільки дачу треба буде перевести під житло!
Евдокия Лазарева
Если в двух этажном доме построена пристройка к квартире,согласие соседей есть. Могу я ее узаконить
Yuriy Brykaylo
Якщо там дві квартири в будинку, то можуть бути складності.
Евдокия Лазарева
Пристройка попадает под амнистию?
Yuriy Brykaylo
Так.
Наталія Богданова
Якщо я не встигла узаконити самодобудову ще в 2015році не були достатні інші документи то можна продовжувати по тим же документам узаконення. Тех паспорт є зареєстрований в 2015році і є відмітка тех відділа
Yuriy Brykaylo
@[100007278667989:2048:Наталія Богданова] техппспорт точно підійде, а щодо відмітки можуть бути питання... Хоча мали б приймати без проблем.
Наталія Богданова
Дякую, завтра звернусь в ДАБІ Київ
Петр Устющев
Господарські будівлі та споруди до 100м2 загальної площі чи самозабудови
DREAMDIM
Загальної.
Петр Устющев
де це можно прочитати
DREAMDIM
@[100022622404705:2048:Петр Устющев] Власне це в самому порядку і написано. А також з досвіду, як це було при попередніх амністіях.
Петр Устющев
чому на одних сайтах 300м2 .а інших 100м2
DREAMDIM
@[100022622404705:2048:Петр Устющев] там є до 100, і до 300. З висновком і без.
Ирина Иванова
так все таки надо технічне остеження чи ні? і до кого звертатися?
DREAMDIM
Якщо будинок до 300, і госпбудівлі до 100, то не треба.
Ирина Иванова
@[169690733178886:274:DREAMDIM] дякую!
